IHT币是i-house.com项目旗下开发的一种基于区块链技术的分布式记账技术代币，全称为InternetHashToken或iHouseToken，为全球房地产行业提供去中心化解决方案。该代币通过智能合约将大额不动产拆分为小额份额，降低投资门槛并提升资产流动性，其核心设计理念源于传统房地产交易中存效率低下、中介成本高及信息不透明等痛点。2018年3月正式发行，总量设定为10亿枚，基于以太坊ERC-20标准构建，曾获得海外机构3000万美元投资，初期定位为连接房产开发商、金融机构与投资者的PaaS（协议即服务）平台。

IHT币依托区块链技术的不可篡改性和可追溯性，逐步构建起覆盖商业住宅、酒店民宿等资产的数字化交易生态。项目规划显示，其目标是将中国等全球前10位国家价值超500亿美元的房地产资产上链，并分阶段升级至BaaS（区块链即服务）和金融化交易所形态。尽管当前价格较历史高点1.6元下跌显著，但团队通过智能合约实现自动收益分配、跨境支付等创新功能，若能在个人住宅领域实现规模化应用，或将打开更广阔的市场空间。其持币地址超6万个但前100地址占比超92%的筹码集中现象，仍是影响长期发展的潜在风险因素。

IHT币通过双重积分制度激励长期持有者，交易速度可达到3秒内完成，显著优于传统产权交易流程。相较于REITs等传统金融工具，它利用区块链特性消除地域限制，使全球投资者能以更低成本参与优质不动产投资。例如在青岛碳普惠平台案例中，IHT币作为唯一结算方式，成功将680万用户的绿色出行碳减排量兑换为数字权益，验证了其在环保金融场景的适配性。与微信小程序、支付宝等支付平台的打通，进一步提升了其在小额高频交易场景的实用性。

使用场景的多元化是IHT币的突出特色，目前已涵盖房地产众筹、资产管理、跨境贸易结算等领域。在具体应用中，房产商支付IHT币作为拆分手续费即可发布产权认购（ATO），金融机构可将其承销份额打包为子产品，而普通投资者既能获得房产溢价收益，也可通过代币增值获利。苏州等试点地区IHT币支持的商户门店超140万个，在税收、公用事业等政务场景亦有渗透。其无电支付、无障碍适老化等功能设计，尤其契合老年人养老金发放等需要资金流转透明的场景。

行业评价呈现两极分化：支持者认为IHT币通过"区块链+不动产"模式重构了资产流通逻辑，2021年与多国房地产巨头合作落地的案例证实了商业可行性；质疑方则指出其价格波动剧烈，且实际应用尚未突破商业地产范畴。博通咨询分析师该项目在解决信息不对称和降低交易成本方面具有创新价值，但需警惕监管政策变化对跨境业务的影响。IHT币作为实体资产数字化的重要尝试，技术架构已获验证，未来能否持续发展取决于生态建设成效与合规性平衡。